Negociar el contrato de alquiler en un centro comercial o galería

Negociar bien el contrato de arrendamiento es el primer paso para el éxito de tu negocio

Las mejores condiciones económicas posibles en tu contrato de alquiler para lograr…

Negociar como un profesional, como si fueras el abogado de tu compañia.

La seguridad de pagar el mejor precio de alquiler por metro cuadrado. No pagues más que los otros locales del CC y no te sientas intimidado por los profesionales con los que vas a tratar

Una duración del contrato de arrendamiento con ventanas de salida para no tener que pagar penalizaciones si te quieres ir antes de que finalice la duración de obligado cumplimiento

La mejor ubicación de tu local en el centro comercial

Unos gastos comunes en consonancia con los servicios recibidos por parte del centro comercial

Pagar el ECOP (Equipo de Coordinación de Obras Privativas) solo por lo días que dure la obra

Una renta variable proporcional al beneficio de nuestros productos

Verificar el estado de las instalaciones reutilizables mediante una auditoría de las mismas

Asegurar por escrito los tiempos de realización de la obras para garantizar la apertura del local en los plazos acordados

Un anexo técnico sin sorpresas desagradables, donde se especifiquen claramente nuestras obligaciones

Eliminar el miedo de tomar una mala decisión

En definitiva para lograr la confianza de tener bien negociado el contrato de arrendamiento, bien atado y sin sorpresas desagradables

Resultados demostrables

He negociado cientos de contratos de alquiler desde hace décadas lo cual me confiere una sólida experiencia y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de los CC

Soy Ignacio Ros he negociado contratos de alquiler para algunas de las mejores empresas de España como Movistar, Apple, Rodilla, Sacoor Brothers, Amena, Telecor (El Corte Inglés), Alcampo… por citar algunas

Después de la asesoría para negociar el contrato de arrendamiento de un local vas a lograr

Saber cuál es el precio justo por metro cuadrado y pagar menos que otros locales en el mismo centro comercial

Poder firmar el contrato más beneficioso para tu negocio y no sentirte intimidado y sobrepasado por los profesionales experimentados del centro comercial durante las negociaciones

Tener la seguridad de haber negociado el contrato de alquiler con las máximas garantías, con las mejores condiciones económicas posibles

Tener unas ventanas de salida flexibles para que puedas ajustar tu contrato sin penalizaciones

La confianza de saber que tus intereses están bien defendidos

Unas cláusulas y fianzas ventajosas en caso de resolución del contrato

Que los plazos de la obra civil este claramente definido y se cumpla

La tranquilidad de contar con un profesional experimentado a tu lado. Eliminando el miedo a tomar una mala decisión financiera, asegurando que cada aspecto del contrato esté bien negociado y protegido

Un conocimiento del mercado inmobiliario y de las prácticas habituales en centros comerciales

Además del ahorro económico, un ahorro de esfuerzo y tiempo

Preguntas Frecuentes FAQ´s

Cuánto cuesta el servicio de consultoría, 500€ que te vas a ahorrar en la primera factura del alquiler que pagues al centro comercial. El precio incluye todas las contraofertas y consultas que quieras realizar a lo largo del proceso de negociación

Cómo trabajo, envía un email con el nombre del centro comercial que quieres negociar, no te olvides de incluir un teléfono de contacto. Después te llamaré personalmente para concretar

Cómo se paga, por transferencia bancaria o si prefieres por Bizum

Por qué contratar el servicio de asesoría de negociación de contratos de alquiler en centros comerciales, porque te vas a ahorrar mucho dinero, tiempo y preocupaciones. Son muchos los aspectos a tener en cuenta a la hora de negociar con el centro comercial y algunos no son tan obvios por lo que contar con un profesional te ahorrará disgustos.

Cuánto tiempo necesitas para preparar el informe con la negociación realizada, desde que recibo la propuesta económica que te dara el centro comercial, mínimo 2 días y máximo 3 días

Quien da el servicio, yo personalmente

Haces descuentos, No

Se puede pagar a plazos, No, se paga por adelantado

Hay garantía de devolución, solo en el caso de que no logre ninguna mejora en las condiciones de la propuesta económica del CC… pero nunca se ha dado este caso, siempre consigo ahorros y ventajas para mis clientes

Cómo me puedo poner en contacto, tienes mi teléfono o si prefieres por email.